Тещин налог.
В Турции существует так называемый "тещин налог"
Тещин налог это реально и это не шутка. В Турции есть так называемый ТЁЩИН НАЛОГ, о котором многие иностранцы не подозревают.
Например: вы решаете поселить свою тёщу или свою свекровь в своей квартире. Всё выглядит круто — вы добры и щедры, семейные узы крепнут.
Но вот тут неожиданно вмешивается налоговое законодательство Турции, и вам говорят: «Прекрасный жест, но платить налоги всё равно придётся!».
Этот забавный налог в народе так и прозвали «тёщин налог», хотя касается он не только тёщ и свекровей, но и других.
Для чего существует тещин налог
Закон исходит из того, что если у вас есть квартира, и вы её не сдаёте в аренду, а позволили там поселиться родственникам, казна недополучает доходы.
То есть, государство думает что "Вы могли бы сдавать эту квартиру и платить налоги, но вместо этого организовали бесплатный семейный пансионат".
И государство решает вам помочь с "арендной платой" — пусть это будет налог на "воображаемый доход". Звучит бредово и непонятно? Но это факт!
В налоговом праве Турции действует правило: «дом без аренды и деньги без процентов не бывают» (ev kirasız, para faizsiz olmaz). Странное правило, особенно если учесть, что турки позиционируют себя как - оплот ислама, неправда ли.
Исходя из этого правила, получается что, нельзя передавать недвижимость в пользование другим лицам без взимания арендной платы.
Как вычислить виртуальный доход
Чтобы предотвратить такие случаи, в Налоговом кодексе Турции введено положение о «аналогичной арендной плате» (emsal kira bedeli).
Согласно статье 73 Налогового кодекса, озаглавленной «аналогичная арендная плата», недвижимость, предоставленная другим лицам безвозмездно, считается арендованной на сумму, соответствующую аналогичной арендной плате.
Таким образом, если жилой объект предоставлен безвозмездно, его аналогичная арендная плата принимается за фактическую арендную плату, и на её основе производится налогообложение.
Даже если ваши родственники не платят вам ни копейки за жильё, государство считает, что платить придётся.
Для жилых объектов аналогичная арендная плата рассчитывается как 5% от кадастровой стоимости имущества.
Исключения из правил
Но есть и хорошие новости! Если в квартире живут ваши самые близкие — родители, дети, внуки, или родные братья и сестры, налог платить не нужно.
Однако, если вы решили предоставить жильё любимой тёще, свекрови, дяде или племяннику, налог уже никуда не денется.
Ситуация становится комичной кога мужчина поселит свою мать в квартире — налог платить не придётся. Но если квартира принадлежит его супруге, и там живёт её мама, тут уже возникает тот самый «тёщин налог».
Получается, даже в налоговом кодексе отношения с тёщей требуют особого внимания!
Вывод:
Таким образом, этот налог — способ государства компенсировать упущенные доходы от аренды жилья. И хотя идея может показаться странной, она вполне реальна.
Так что, если планируете поселить кого-то в своей квартире, не забудьте проверить, кого из родственников можно впустить без налоговых сюрпризов!
Также продумайте этот вопрос когда вы планируете покупать квартиру для своих родственников. Хорошенько подумайте и посоветуйтесь с риелтором.
Ссылка для приглашения на наш телеграмм канал
Получить консультацию по купле-продаже имущества, а также по получению ВНЖ в Турции вы можете пройдя по ссылкам.
Географически Мы находимся здесь
Comments