.png)
Всем привет!
Сегодня решил рассказать о классификации квартир в Турции, так как многие путаются, морочат голову другим и сами не понимают разницу пока не влипнут в какую-нибудь историю.
Турецкий рынок недвижимости предлагает огромный выбор вариантов жилья – как по метражу и ценовой категории, так и по престижности.
Рассмотрим основной критерий, определяющий тип квартиры.
Количество комнат/спален:
0+1 – однокомнатная или студия, состоит из комнаты, совмещений с кухней и санузел;
1+1 – гостиная, совмещенная с кухней, одной спальней и санузлом (двухкомнатная студия);
2+1 – гостиная, совмещенная с кухонной зоной и две спальни (могут иметь один или два санузла);
3+1 – гостиная с встроенной или отдельной кухней, три спальни и несколько санузлов.
Эта система названий еще называется американской. Видимо оттуда эта система пришла к туркам. Кухню совмещённую с гостиной ещё называют американский мутфак (mutfak - кухня, в переводе с турецкого языка).
Число санузлов зависит от уровня жилья.
В бюджетных апартаментах ванная одна и, как правило, с простой душевой кабинкой, в люксовых – каждая спальня имеет свою ванную комнату (как правило, но не обязательно).
Дополнительно отметим наличие балконов, которые могут иметь самые разные размеры и количество. Иногда балкон может быть один, но по периметру всей квартиры. И на него можно выйти из каждой комнаты.
Дуплексы и пентхаусы:
Дуплекс – это многоуровневые (чаще всего двухэтажные) апартаменты, которые могут располагаться на любом из этажей многоквартирного дома.
Пентхаусы же, как наиболее дорогие объекты, занимают последний этаж или этажи здания и имеют огромную террасу.
На престижность жилья работают – свой бассейн в жилом комплексе, зимний сад, просторная зона для барбекю, наличие сауны, хамама, зимнего бассейна и другая инфраструктура (всё зависит от извращенности застройщика 😀).
Как правило жилые комплексы не похожи друг на друга. Более того, в одном жилом комплексе с виду похожие друг на друга здания, квартиры внутри могут иметь абсолютно не похожую друг на друга планировки и площади.
В соседстве могут находиться жилые комплексы с современной (крутой) инфраструктурой и дома без всей этой инфраструктуры.
Именно поэтому, даже зная район на вскидку никогда нельзя чётко сказать сколько будет стоить та или иная квартира.
Всё вышеизложенное относится к Алании (Анталия) и его районы включая Махмутлар. Как обстоят дела в других регионах Турции я сказать не смогу, возможно там ситуация будет обстоять несколько иначе.
В Турции также не принято называть цены на квартиры за 1 кв.м.. В одном из прошлых постов ранее я писал, какие факторы влияют на цену. Я думаю вы сможете найти этот пост ниже.
Благодарю всех кто дочитал до этого момента, надеюсь на ваши комментарии и лайки. Всем дочитавшим желаю хорошего дня и отличного настроения!!!